房地產(chǎn)樓盤宣傳片，實際上就是一件精美的藝術(shù)品，不僅真實、具體地向人們介紹了房產(chǎn)，而且讓人們通過對作品形象的觀摩、欣賞，引起豐富的生活聯(lián)想，樹立新的消費觀念，增加精神上美的享受，并在藝術(shù)的潛移默化之中，產(chǎn)生購買欲望。

房地產(chǎn)樓盤宣傳片還可以幫助消費者樹立正確的道德觀、人生觀，培養(yǎng)人們的精神文明，并且給消費者以科學(xué)技術(shù)方面的知識，陶冶人們的情操。一部好的房地產(chǎn)樓盤宣傳片，能起到誘導(dǎo)消費者的興趣和感情，引起消費者購買該商品的欲望，直至促進(jìn)消費者的購買行動。

首先，房地產(chǎn)宣傳片制作有很強的目標(biāo)針對性。針對不同階層的消廣告資訊費人群，突出樓盤的重點不一樣，因人而宜。針對工薪階層，主要強調(diào)優(yōu)惠的價格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對制作宣傳片購房出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調(diào)房地產(chǎn)能給消費者帶來的巨大經(jīng)濟(jì)利益。

其次，房地產(chǎn)宣傳片制作中的品牌個性，體現(xiàn)品牌背后蘊含的文化氣息。通過對消費者對家、對生活概念的獨有理解的把握，找到最能代表或體現(xiàn)目標(biāo)消費者對家庭、生活概念理解的產(chǎn)品關(guān)聯(lián)性，以此突出產(chǎn)品特性，樹立品牌個性化。

最后，房地產(chǎn)宣傳片要對房地產(chǎn)信息進(jìn)行細(xì)致、全面、具體的介紹。促使消費者產(chǎn)生興趣和購買，最終促使購買行為的產(chǎn)生。房地宣傳片制作首先必須引起消費者的注意，由注意產(chǎn)生興趣、由興趣產(chǎn)生，最后做出購買決策。

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